Что такое геотехнический прогноз?
Геотехнический прогноз — это комплекс аналитических и расчетных мероприятий, направленных на геотехническую оценку влияния строительства на окружающую застройку. Данное определение закреплено в действующих нормах (СП 22.13330.2016). Главная цель проведения геопрогноза – обеспечить сохранность и надежность соседних сооружений, предотвратив недопустимые осадки, трещины и прочие деформации конструкций.
Что такое геотехнический расчет – это обобщенное название инженерных расчетов основания и грунтов; геотехнический прогноз объединяет несколько таких расчетов.
Геотехнический прогноз выполняется на стадии проектирования и является обязательной частью проектной документации, если новое сооружение возводится рядом с существующими постройками. Именно геотехнический прогноз строительства дает ответ, безопасно ли новое здание для окружающих строений. Его результаты включаются в проект и предъявляются экспертизе. Отсутствие такого прогноза зачастую приводит к замечаниям от экспертов и даже отказу в выдаче разрешения на строительство.
Зачем нужен геотехнический прогноз?
Застройщик не имеет права повреждать соседние здания при возведении нового объекта. Поэтому проведение геотехнического прогнозирования прямо предписано действующими строительными нормами и правилами. Без расчета влияния нового строительства на окружающую застройку невозможно получить положительное заключение экспертизы. Проектировщики обязаны выполнить геотехнический прогноз и убедиться, что предполагаемые осадки фундаментов соседних домов не превысят допустимых значений. Если расчетный прогноз выявит риск чрезмерных осадок, проект должен включать комплекс защитных мероприятий (укрепление грунтов, устройство специальных экранов, изменение конструкции котлована, усиление фундаментов и т.п.) для снижения влияния на окружающую застройку.
Основные этапы и расчеты геотехнического прогноза
Геотехнический прогноз включает в себя несколько ключевых этапов. Ниже приведены основные шаги, которые выполняются специалистами при проведении данной работы:
- Обследование существующей застройки. Все здания в зоне влияния подлежат техническому обследованию, чтобы определить текущее состояние их конструкций и параметры фундаментов для дальнейших расчетов.
- Моделирование и геотехнические расчеты. На данном этапе инженеры-геотехники строят математическую модель взаимодействия нового сооружения с грунтом и окружающими зданиями, после чего выполняются необходимые расчеты. Проводится геотехнический расчет зоны влияния методом конечных элементов в специализированном программном комплексе. В результате определяется напряженно-деформированное состояние грунтового массива и величины осадки фундаментов существующих зданий. Параллельно проверяются устойчивость котлована и несущая способность основания. При необходимости выполняется отдельный геотехнический расчет котлована – проверка прочности и устойчивости ограждающих конструкций котлована и оценка влияния разработки котлована на соседние фундаменты и коммуникации.
- Анализ результатов и разработка мер защиты. Результаты расчетов сравниваются с нормативно допустимыми значениями. Если прогнозируемые деформации не превышают нормативных пределов, делается вывод о безопасности принятых проектных решений. Если же проведенный геотехнический прогноз-расчет выявляет превышение допустимых деформаций, то разрабатывается комплекс защитных мероприятий. К таким мерам относятся: изменение параметров котлована, усиление фундаментов существующих зданий, устройство экранов и закрепление грунтов. После внедрения этих решений в проект выполняются повторные расчеты, чтобы убедиться, что принятые меры эффективно снизили деформации до допустимого уровня.
Кто выполняет геотехнический прогноз?
Как правило, геопрогноз осуществляют специализированные организации, располагающие штатом опытных инженеров-геотехников, необходимыми допусками СРО и современными программными средствами. В компании «Геобилдинг» данный вид работ курируют эксперты с 20-летним опытом в геотехнике. Наши специалисты владеют методиками геотехнических расчетов и знают нормативные требования.
Услуги компании «Геобилдинг» по геотехническому прогнозу
Компания «Геобилдинг» предлагает полный комплекс услуг по выполнению геотехнического прогноза для строительных проектов любой сложности. Мы готовы выполнить геотехнический прогноз под ключ – от сбора исходных данных и обследований до получения положительного заключения экспертизы. Обратившись к нам, вы получаете:
- Разработку геотехнического прогноза строительства в соответствии с нормативами и требованиями экспертизы. Мы тщательно анализируем исходные данные и рассчитываем влияние нового объекта на окружающую застройку современными методами.
- Высокую точность расчетов. Применяем сертифицированные программные комплексы и проверенные модели, проводим тщательную проверку результатов.
- Разработку эффективных защитных мер при необходимости. Если прогноз выявляет нежелательные эффекты, наши инженеры предложат решения для предотвращения ущерба окружающей застройке.
Компания «Геобилдинг» имеет богатый опыт выполнения геотехнических прогнозов. Мы являемся надежным партнером для проектных и строительных организаций, строго соблюдаем сроки выполнения работ и при необходимости оказываем поддержку при прохождении экспертизы. Заказывая у нас геотехнический прогноз, вы получаете качественный результат для защиты окружающей застройки и успешной реализации вашего проекта.
