Иногда, при эксплуатации или на этапе строительства зданий, происходит чрезмерная осадка фундаментов, что в конечном итоге приводит к образованию трещин.
Осадка фундаментов может возникнуть по различным причинам:
- разуплотнение грунтов;
- вымывание грунтов из-под фундаментной плиты из-за сезонного повышения уровня грунтовых вод и утечек воды из коммуникаций;
- наличие ошибок при проектировании и переоценке несущей способности оснований;
- проявления процесса набухания грунта, морозного пучения некоторых видов грунтов;
- динамические и вибрационные воздействия;
- строительство котлованов и иных подземных сооружений непосредственно перед зданием.
Для усиления фундаментов, наиболее эффективными на сегодняшний день являются методы:
- Цементация грунтов оснований;
- Устройство грунтоцементных или буроинъекционных свай;
- Цементация контакта «фундамент-грунт»;
- Инъекция грунта цементным раствором.
